Gazimağusa Satılık Ev Taleplerinde Patlama!

Gazimağusa; Kuzey Kıbrıs Türkiye Cumhuriyeti'nin Güneydoğu Bölgesi’nde yer alan şirin ve güzel bir ilçesidir. Özellikle son yıllarda Kapalı Maraş'ın açılması ile birlikte yoğun olarak gündemi de işgal etmektedir. Aslında Gazimağusa satılık ev talepleri 2021 yılına kadar ortalama seviyede bulunmaktaydı. Kıbrıs’taki satılık ev ilanlarında bulunan fiyatların ortalamasına bakıldığında ne çok pahalı ne çok ucuz diyebileceğimiz evlerin bulunduğu bir lokasyondur. Fakat turizmin göz bebeği doğa harikası olan kapalı Maraş bölümünün açılması ile birlikte artık en çok ilgi gören yerlerin başında geliyor. Bu durum yatırımcıların iştahını kabartıyor. Gerek yatırım amaçlı gerekse ikamet amaçlı ev satın almak istiyorsanız Gazimağusa satılık ilanlarını incelemelisiniz.

Gazimağusa Satılık İlanları Hakkında Sık Sorulan Sorular

• Gazimağusa satılık ev fiyatları ne kadar?

Gazimağusa satılık ev fiyatları ortalama 1.500.000 TL ile 5 milyon TL arasında değişiklik göstermektedir

• Gazimağusa’da satılık dairelerin metrekare fiyatı ne kadar?

Magosa'da 2022 yılı verilerine göre satılık dairelerin metrekare fiyatı 11.569 TL'dir

• Gazimağusa’da satılık daire yatırım amaçlı alınabilir mi?

Özellikle 2021 yılından sonra Gazimağusa bölgesindeki satılık ilanları ilgi görüyor ve yatırım amaçlı olarak da değerlendirilebilir

• Gazimağusa’da en çok hangi evler satılıyor?

Özel eğitim bölgelerine yakın olan yerlerdeki evlerin satışı daha yoğundur

Gazimağusa Satılık Ev İlanlarında Kapalı Maraş'ın Açılması Etkili Mi?

Gazimağusa’da bulunan Kapalı Maraş, Kıbrıs Barış harekatından sonra kapalı bir bölge haline dönüştürüldü. Kapalı Maraş'ın en önemli özelliği 10 kilometreye yakın muhteşem bir sahile sahip olması ve turizm bakımından da inanılmaz doğal güzelliklerine hakim olmasıdır. Kıbrıs Barış harekatı öncesinde Kıbrıs adasının en önemli turizm merkezlerinden birisiydi. Yılın 10 ayı denize girebileceğiniz Kapalı Maraş; Ercan Havalimanı’na 45 dakika, Gazimağusa limanına ise 3 dakika mesafededir.

Son dönemde Kapalı Maraş’la ilgili meydana gelen gelişmeler emlak yatırımcılarını gayrimenkul projelerini de hareketlendirdi. Ortaya çıkan bu durumda birlikte turizm açısından Girne’nin bile önüne geçebilecek kapasiteye sahip olan Kapalı Maraş; Gazimağusa satılık ilanlarında fiyat artışını da beraberinde getirdi.

Bakir, sessiz, el değmemiş bir tabiata sahip olan kapalı Maraş ile birlikte satılık ilanlarında da metrekare fiyatlarında da ciddi yükselişler söz konusu ve bu yükselişin devam etmesi bekleniyor.

Gazimağusa Satılık Emlak Fiyatları Nasıldır?

Turizm potansiyeli şu an çok yüksek olarak görülmese bile Gazimağusa; kapalı Maraş'ın açılması ile birlikte turizmin gözbebeği haline gelecek en önemli lokasyonlardan birisi. Bu sebeple özellikle yatırımcılar, otel işletmecileri, tatil ve turizm ile ilgilenen işletmeler, Gazimağusa’ya objektiflerini çevirdi. 2022 yılı rakamlarına göre Gazimağusa satılık daire fiyatları metrekare bazında 11.569 TL olarak belirlenmektedir. Bu rakam şu an için oldukça düşük olarak görülebilir. Çok yakın bir zamanda 15.000 TL ile 20.000 TL arasında fiyatlar Gazimağusa bölgesinde satılık daireler için konuşulmaya başlanacak.

Gazimağusa Yatırımcılar İçin Uygun Mu?

Sadece gelecekteki turizm potansiyeli değil aynı zamanda eğitim bölgelerine yakınlığı sebebiyle de Gazimağusa yatırım amaçlı gayrimenkul satışlarında ön sıralara tırmanıyor. Akdeniz üniversitesinin bulunduğu Gazimağusa’da 20 bine yakın öğrenci ikamet ediyor. Bu öğrencilerin barınma işlemleri için satılık, kiralık daireler, pansiyonlar ön plana çıkıyor. Bu gerekçelerle birlikte yatırımcıların iştahını kabartan önemli noktalardan birisi de müstakil bahçeli evler ve villaların birer birer inşa edilmesi özellikle kıyıya yakın olan yerlerde daha yoğun olarak kiralık villa taleplerinde artış söz konusu.