Kıbrıs'ta Ev Alıp Kiraya Vermek (Avantajları Ve Dezavantajları)

Ekonominin her geçen gün tüm dünyada daraldığı bir noktada işsizlik sayısı da göz önüne alınırsa Kıbrıs'ta ev alıp kiraya vermek iyi bir ek gelir olanağıdır ve pek çok kişide bunu tercih etmektedir. Aslında sadece Kıbrıs için değil denizin ve güneşin cömert davrandığı bütün coğrafyalarda bu gibi ek gelir olanakları çok fazla karşımıza çıkmaktadır. Pek çok kişi günümüzde iş bulmakta zorlanıyor veya bulduğu işlerde istediği gelir elde edemiyor. Ayrıca aile bütçesini geniş üretebilmek, çocukların eğitim masraflarını çıkartabilmek hayal veya planlarınızın gerçekleştirebilmek için ek gelire ihtiyacınız olacaktır. Belki de en pratik ek gelirlerden birisi özellikle yaz aylarında satın alınmış olan bir evin kiralanmasıdır.

Bu ilk bakışta çok güzel bir avantajı gibi görünüyor olsa da bazı büyük dezavantajları da vardır. Satın almış olduğunuz evin kötü kullanımı ile birlikte ekstra masraf da çıkabilir. Bu sebeple en başta yapılacak olan sözleşmeyi dikkat etmeli aşağıda yer verecek olduğumuz bütün detaylara da göz atmalısınız.

Avantajları ve dezavantajları ile birlikte Kıbrıs'ta satın almış olduğunuz evi kiraya verirken çok iyi düşünmeli özellikle proje aşamasını doğru gerçekleştirmelisiniz.

Kıbrıs'ta Ev Alıp Kiraya Vermek İçin Sık Sorulan Sorular

• Kıbrıs'ta Satın Alınan Ev Kiraya Verilebilir Mi?

Yasal anlamda bu noktada herhangi bir prosedür zorlaması bulunmamaktadır, kiraya verebilirsiniz

• Kıbrıs'ta Satın Alınan Evin Kiraya Verilmesi Mantıklı Mı?

Bazı riskleri olsa da satın alınmış olan bir evin kiraya verilmesi ekstra kazanç için mantıklıdır

• Kıbrısın Neresinde Evimi Kiralayabilirim?

Özellikle Girne ve iskele ilçelerinde satın almış olduğunuz evi kolayca kiraya verebilirsiniz

• Kıbrıs'ta Satın Alınan Öğrenci Kiraya Verilir Mi?

Sizi koruyacak olan sağlam bir sözleşme yaparsanız öğrenciye evinizi kiralayabilirsiniz

Kıbrıs'ta Ev Alıp Kiraya Vermenin Avantajları

Öncelikli olarak Kıbrıs'ta ev alıp kiraya vermek ile ilgili avantajlardan bahsedeceğiz çünkü çok daha fazla. Makalemize dikkat ettiğiniz takdirde bu avantajlarına tamamından sizler de kolayca faydalanacaksınız:

• Satın alınmış olan bir evi kiraya verdiğinizde ek gelir sağlayabilirsiniz

• Muhitine göre 5000 TL ile 25000 TL arasında değişen kira gelirlerini aylık olarak elde edebilirsiniz
• Birden fazla ev satın alırsanız evlenin birinde siz ikamet ederken diğerlerinin tamamını yılın 12 ayında da kiraya vermeniz mümkündür
• Pek çok kişinin yaptığı gibi yaz aylarında kendiniz eşyalı bir eve kiraya çıkabilir ve satın almış olduğunuz evi günlük veya haftalık olarak turistlere yüksek fiyatlarla kiralayabilirsiniz

Kıbrıs'ta Satın Alınan Evin Kiraya Verilmesinde Karşılaşılan Zorluklar Ve Dezavantajlar

Bazen her şey kağıtta yazdığı gibi olmuyor ve bazı problemler de yaşayabiliyorsunuz. Kıbrıs'ta ev satın almak ekonomik anlamda çok da kolay değil. Çünkü fiyatlar oldukça yüksek; sterlin kuru üstünden veya Euro kuru üstüne fiyatlar belirlendiği için her geçen gün fiyatları daha da yükseğe tırmanmaktadır. Satın alınmış olan bir evi kiraya verdiğinizde maalesef bazı istenmeyen durumlar da söz konusu olabilir. Bu sebeple aşağıdaki maddelere mutlaka dikkat etmelisiniz

• Satın almış olduğunuz evi kiraya verdiğinizde bazı maddi hasarlarla karşılaşabilirsiniz

• Kiraya verirken çok dikkatli olmalısınız. Kiralayacak olan kişinin evi iyi bakacağından emin değilseniz kesinlikle evinizi kiraya vermeyin
• Maddi hasarların telafisi noktasında iyi bir sözleşme yapmış olmanız gerekiyor. Aksi takdirde bazı hasarları telafi edemezsiniz
• Sözleşmede boşluklar varsa belirlenmiş olan periyotta kiracıyı çıkartamazsınız. Bu da sizin için çok ciddi sıkıntıları beraberinde getirecektir
• Evinizi kiraladığınızda kiralayacak olan kişi kendi evi olmadığı için düzgün kullanmayabilir. Bu da evin yıpranma oranını ve amortisman giderlerini artırabilir.

Evinizi Kiralarken Sözleşme Yapın

Ev kiralama işlemlerinin tamamında sözleşme yapmamız gerekiyor ancak satın almış olduğunuz evinize ek gelir için kiralamayı düşünüyorsanız sözleşmeye çok ciddi maddeler koymanız gerekecektir. Özellikle ev eşyalı olarak kiralanıyorsa her eşya tek tek fotoğraflanmalı ve madde madde markaları ile birlikte bu eşyalar mutlaka sözleşmede yazılmalıdır. Eşyasız bir şekilde ev kiralıyorsanız da evdeki mobilyalar, kapılar, pencereler, aspiratör, şofben ve diğer araç gereçlerin tamamının listesinin yine sözleşmede bulunması gerekecektir.

Belli periyotlarda yaz mevsiminde turistik amaçlı olarak kiralama hizmeti verecekseniz burada da bütün ayrıntılar yine sözleşme dahilinde belirlenmelidir. Evin kaç günlüğüne kiralandığı, kira ücreti, kira ücretini nereye ve nasıl ödeneceği yine netliğe kavuşturulmalıdır.

Sözleşme ile sizin lehinize olarak kira ücretinin peşin olarak ödenmesi son derece önemlidir. Özellikle kısa periyotlarda elinizi kiralıyorsanız mutlaka kiralama öncesinde ücret tahsilini yapılması gerekmektedir.