Pandemide Kıbrıs'ta Ev Satın Almak - Artıları Eksileri

2020 dünya açısından unutulmayacak, uzun süre hafızalardan silinmeyecek pandemi salgınıyla adeta zihinlere damga vurdu. 7'den 70'e pek çok kişi hayatını kaybederken pek çok kişi işsiz kaldı. Dünya ekonomisi görülmemiş bir çöküş yaşandı. Tüm bu büyük değişim ve dönüşümler tabii ki bireylerin yaşam tarzları üstünde de olumlu olumsuz etkiler oluşturdu. Pandemide Kıbrıs'ta ev satın almak konusu bu sebeple oldukça önemlidir ve hala tesiri devam etmektedir. Her ne kadar 2022 yılı ile birlikte tüm dünyada pandemi bakımından büyük mesafeler alınsa da hala insanlarda bu korku devam ediyor ve izolasyon kalabalıklardan uzak yaşam, köy yaşamını, müstakil ev, villa hayatı gibi tercihler konuşuluyor.

Gerek Kıbrıs'a gerekse dünyanın geri kalan kısmının tamamında artık imkanı olan ekonomik anlamda bütçesi yeterli olan vatandaşlar müstakil evleri, bahçeli köy yaşamını sürdürebilecek. Bir daha salgın ve pandemi dönemi ile karşılaşırsa güneşten, tabiattan mahrum kalmayacağı yaşam alanlarına göre karar vermeye gayret gösteriyorlar. İşte burada Kıbrıs en çok tercih edilen yerlerin başında geliyor. Hem denizin ortasındaki bir ada olması hem de tabiat bakımından inanılmaz güzel bir yapıya sahip olması bu tercihin en önemli etkenlerdir.

Pandemide Kıbrıs'ta Ev Satın Almak İçin Sık Sorulan Sorular

• Pandemi ve salgın hastalıklarda Kıbrıs'ta ev satın almak doğru karar mı?

Kıbrıs bir ada ülkesi olduğu için izolasyon anlamında en güvenli yerlerden birisidir

• Kıbrıs'a pandemi kuralları uygulandı mı?

Pandemi dönemi boyunca Kıbrıs giriş çıkışlarında yoğun tedbirler alındı

• Kıbrıs'ta pandemi döneminde en uygun satılık ev tercih hangisidir?

Müstakil evde kalmak izolasyon açısından her zaman daha güvenlidir

• Pandemi döneminde Kıbrıs'ta satılık ev fiyatları yükseldi mi?

Evet, özellikle salgın hastalık döneminde Kıbrıs’taki satılık evlerin fiyatlarında %30 ila %40 arasında değişen fiyat artışları söz konusu

Covid-19 Gayrimenkul Tercihlerinde Nasıl Bir Etki Oluşturdu?

Covid-19 salgınından önce gayrimenkul yatırımlarında her zaman merkezi lokasyonlar ve konsept daireler öne çıkmaktaydı. Sadece Kıbrıs'ta değil tüm dünyada rezidans dediğimiz yapı türleri tercih ediliyordu. Üst üste yığılmış bloklar halinde 10 kat 20 kat gibi devasa ölçekteki yapılardan oluşan bloklarla kocaman kentler inşa ediliyordu. Genellikle bu projelerin sonuna kent şehir yaşam alanı gibi ibareler bekleniyordu. Ancak Covid-19 gayrimenkul tercihlerini inanılmaz değiştirdi. Artık bu tarzdaki kentsel yaşam alanları yerine izole yaşam alanları öne çıkıyor.

Merkezinde binlerce kişinin ikamet ettiği apartman dairelerinde izole yaşam ne kadar gerçekleşebilir? Bunun farkında olan ve bütçesi uygun olan pek çok kişi artık müstakil evleri tercih ediyor. Özellikle villa türündeki Bahçeli olan evler daha çok rağbet görüyor. Hatta bu dönemde Kıbrıs'ta Türkiye'de ve dünyada pek çok kişi tekrar köyüne geri dönüş yaptı. Zaten işletmeler, kamu kurum ve kuruluşları online çalışma metoduna geçti. İnternetin bağlantısının olduğu köy evleri oldukça rağbet görüyor.

Fiyatlar bakımından da Covid-19 büyük bir patlama ile birlikte tüm dünyada emlak sektörünü ilk başta yere çarptı ancak hemen ardından yoğun bir hareketlilik yaşanmaya başladı. Çünkü kentte kalabalıklar içerisinde yaşayan bireyler artık uzak yaşam alanlarını, müstakil evleri, villaları, köy evlerini, bungolow tarzındaki evleri, hatta karavan hayatını tercih etmeye başladı. Böylelikle fiyatlar astronomik seviyelere yükseldi ve ortalama %30 ila %40 arasında bir yıllık artış gerçekleşti.

Kıbrıs Gayrimenkul Sektöründe Pandemi Etkileri

Kıbrıs pandemi döneminde belki de dünyanın en şanslı lokasyonlarından birisi olduğunu bir kere daha anladı. Akdeniz'in ortasında bir ada olduğu için karayoluyla hiçbir bağlantısı bulunmaması en önemli avantaj. Kıbrıs'a uçakla geliyorsunuz ya da feribot seferleri ile. Her ikisinde de öncelikli olarak bazı resmi işlemleri halletmeniz gerekiyor. PCR testi bunlardan bir tanesi. Bu da Kıbrıs'ı güvenli bir ada haline dönüştürdü. Zaten Kıbrıs hükümeti de pandemi döneminde sıkı tedbirler uyguladı. Sokağa çıkma yasağı, izalosyon, karantina şartlarına kadar her noktada büyük bir özen gösterildi.

Tüm bu artı avantajlar gözlerin Kıbrıs'a çevirmesini beraberinde getirdi. Bu sebeple covid-19 döneminde Kıbrıs gayrimenkul sektörü yoğun bir hareketlilik yaşadı ve hala da bu hareketlilik devam ediyor. Artık pek çok kişi Kıbrıs'ta emlak yatırımı yapmak istiyor. Ev satın almak isteyenler özellikle emekli olanlar, bütçesi müsait olanlar, evden çalışanlar ve yatırımcılar Kıbrıs'ı tercih etmeye başladı. Kıbrıs, Girne, İskele ve Magosa ilçelerinde villalar, müstakil evler ve köy evleri yoğun bir ilgi görmektedir.

Kıbrıs'ta Covid-19 Döneminde Gayrimenkul Tercihlerinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

Yukarıda değindiğimiz gibi her ne kadar artık tedbirler gevşetilmiş olsa da dünya belli bir mesafe alsa da değişmeyen bazı alışkanlıklar insanların hayatlarına yerleşti. Kıbrıs'ta Covid-19 döneminde gayrimenkul yatırımı yapacaksanız gayrimenkul satın alacaksanız aşağıdaki noktalara mutlaka dikkat etmelisiniz

• Kıbrıs'ın her tarafında satılık villa ve müstakil ev seçenekleri vardır

• Covid-19 döneminde olası bir sokağa çıkma yasağına karşı balkonlu ve bahçeli evleri tercih etmelisiniz
• Tek katlı evler yerine dubleks veya tripleks evler, kalabalık bir ailenin bir arada izolasyonunu sağlayabilmesi için oldukça önemli bir tercih olacaktır
• Emlak yatırımı yapıyorsanız sağlık kurumlarına, hastanelere yakın yerler daha çok rağbet görecektir
• Alışverişlerde sipariş verebileceğiniz bir lokasyonda bulunmak ev tercihinde son derece önemlidir
• Güneş gören, mümkünse sahile yakın veya bağ bahçe köy hayatına yakın yerlerden ev tercihi oldukça önemlidir
• Havuzlu ve bahçeli villalar her zaman en önemli avantajdır