Kıbrıs'ta Emlak Yatırımı Yaparken Öne Çıkan Avantajlar

Emlak yatırımı son dönemde en popüler yatırım araçlarının başında geliyor. Döviz, değerli madenler, bitcoin gibi kripto para borsalarını bile sollamış olan emlak yatırımı özellikle Kıbrıs gibi lokasyonlarda çok daha öne çıkıyor. Kıbrıs'ta Emlak yatırımı yapmak isteyenlerin dikkat etmesi gereken çok önemli ayrıntılar ve noktalar var. Ancak en önemli olan husus ise bu yatırımın son derece önemli bir avantaja sahip olmasıdır. Çünkü Kıbrıs geri dönüşüm süresi 8 ila 12 yıl arasında değişmektedir. Yani siz bir yatırımı yaptığınızda minimum 8 maksimum 12 yıl içerisinde o yatırım kendisine amorti edebilmektedir. Tabi bu süre zarfında siz yatırımınızı satabilir, kiraya verebilir ve sterlin veya Euro kuru üstünden de ekstra kazanç elde edebilirsiniz.

Kıbrıs’ta Ev Fiyatları Her Sene Üstüne Koymaktadır!

KKTC satılık ev fiyatları, sürekli olarak artışlarla birlikte Kıbrıs’taki ilçelere göre de farklılıklar taşımaktadır. Fakat Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti bir ada ülkesi olması dolayısıyla, şehirlerin her biri ayrı birer yatırım fırsatı barındırmaktadır. Sürekli gelişen turizmi, eğitim olanakları ile Kıbrıs sürekli değerlenmektedir. Bu nedenle Kıbrıs’ta ev fiyatlarını iyice incelemeniz veya kendinize en uygun ekonomi emlak şirketi ile çalışmanız doğru olacaktır. KKTC fiyatları tamamıyla İngiliz Sterlini üzerinden olduğundan, yatırımı yaptıktan sonraki 10-20 sene içerisinde Türk Lirası ve Sterlin arasındaki fiyat oynamalarından ve artışlarından sadece kur artışı ile bile paranızı koruyabilir, iyi bir yatırım için girişim yapmış olursunuz.

Kıbrıs Bir Eğitim Ülkesidir

Kıbrıs adeta bir üniversiteler ülkesi haline gelmiş global anlamda değer kazanmış bir destinasyondur. Hem Türk, hem de uluslararası pek çok öğrencinin tercih listelerinde en üst sıralarda bulunan üniversitelere sahip olan Kıbrıs, eğitim öğretim konusunda da Akdeniz’in önemli ülkelerinden biri halini almış durumda. Kıbrıs emlak yatırımı da bu üniversitelerin yaygınlaşması ile oldukça canlanmış durumda.

Kıbrıs’ta Gayrimenkul Yatırımında Kolaylık ve Hızlı İşlem

Kıbrıs emlak yatırımı yapmak isteyenlerin ilk olarak KKTC Bakanlar Kurulu’na başvurarak satın alma izni çıkarmaları gerekmektedir. Bu süreç yaklaşık olarak 1-2 ay sürmektedir. Ev satın aldıktan sonra 90 günlük bir oturma izni süreciniz olacaktır. Bu 90 günü 1 seneye uzatabilirsiniz. Ayrıca emekli iseniz emekli aylığınızı göstermeniz, Kıbrıs’ta oturma izni almanız için yeterli olacaktır. Buna ek olarak kaliteli e güvenli bir emlak yönetim şirketi ile anlaşarak hem tapu işlemlerini hızlıca halledebilir, hem de gerekli tüm prosedürün onlar tarafından sağlanmasının rahatlığını yaşayabilirsiniz. Kıbrıs’ta satın alacağınız ev için kredi çekmek istiyorsanız, TC vatandaşı olarak Türkiye’deki gelirinizi göstererek kolaylıkla kredi olanaklarından faydalanmış olursunuz.

Kıbrıs Turizmi İle Emlak Yatırımı Daha Avantajlı

KKTC; bulunduğu lokasyonda pek çok önemli Cittaslow türünde ilçeye sahip olarak öne çıkan bir turizm merkezidir. Özellikle son yıllarda bu keşfedilmemiş güzelliğin değeri ortaya çıkmakta. Türkiye üzerinden yapılan turistik seyahatler ile birlikte KKTC turizmin gözde noktalarından biri halini almış durumda. Tarihi yapıları, doğal güzellikleri, uçsuz bucaksız denizleri ile Kıbrıs, hem yeni otel yatırımları almakta, hem de emlak piyasasına talep yükselmektedir. Lefkoşa, Gazimağusa, İskele, Girne, Güzelyurt Kıbrıs’ın en gözde tatil, turizm ve yatırım noktalarıdır. KKTC emlak yatırımı yaparken mutlaka göz önünde bulundurulması gereken bölgelerdir.

Kıbrıs’ta Kira İle Yüksek Gelir Elde Edin

Kıbrıs kira geliri için kesinlikle en avantajlı rotalardan birisi olarak son dönemde yatırımcıların da iştahını kabartıyor. Kıbrıs özellikle Lefkoşa, Girne ve Mağusa’nın popüler noktalarında sürekli bir kira getirisi sağlayacaktır. Üstelik fiyatların Sterlin üzerinden dönmesi ile birlikte, normalde İstanbul’da yapacağınız emlak yatırımının kendisini 25 senede amorti etmesi beklenirken, Kıbrıs’ta 8 veya en uzun süre olarak 12 yıl aralığında amortisman sağlamakta. Burada en önemli koşul, evinizin merkezi bir lokasyonda olması. Aynı zamanda üniversite bölgeleri veya turistik lokasyonlarda satın alacağınız evler, kendisini çok kısa sürelerde amorti edecektir.