Kıbrıs'a Yerleşmek İstiyorsanız Mutlaka Okuyun

Kuzey Kıbrıs Türkiye Cumhuriyeti, Türkiye Cumhuriyeti ile birbirine tarihi ve kültürel olarak son derece bağlıdır. Ayrıca coğrafya olarak da Akdeniz'in hemen yanı başında bulunan Kıbrıs bir ada ülkesidir ve turizm bakımından da bütün dünya vatandaşları tarafından tercih edilmektedir. Ancak hem konuşulan dil hem yaşanan kültür bakımından Türkiye'den pek çok kişi Kıbrıs'a gidip yerleşmeyi düşünüyor. Kıbrıs'a yerleşmeyi düşünenler için tavsiyeler son derece önemli. Her ne kadar aynı dili konuşuyor olsak aynı kültür ve tarih bağına bağlı bulunsak dahi farklı ve yabancı bir ülkedir ve kendine has kuralları vardır.

Kıbrıs gibi yaşam kalitesinin son derece yüksek olduğu bir lokasyonda vatandaşlık almak oturum izni almak önemli prosedürlere ve şartlara bağlıdır. Aslında son derece kolay ama bir o kadar da zahmetli olan bu şartlar yerine getirildiği takdirde istediğiniz kadar Kıbrıs'ta kalabilirsiniz. Kıbrıs vatandaşı olmadan da sadece oturma izni ile ve eğitim veya çalışma izni ile de Kıbrıs'a dilediğiniz kadar ikamet edebiliyorsunuz. Bu şartlara ve yapılması gereken işlemlere şimdi göz atıyoruz.

Yerleşmek İçin Neden Kıbrıs Tercih Edilmeli?

Bu soruya verilecek yüzlerce farklı yanıt bulunmaktadır. Kıbrıs yaşam kalitesinin en yüksek olduğu Cittaslow dediğimiz kentlere ev sahipliği yapmaktadır. Girne, iskele, Gazimağusa tabiatın en bakir olduğu koylara sahillere denize ev sahipliği yapıyor. Ada ülkesi olduğu için zaten yerleşim alanı bakımından da çok kalabalık, endüstriyel üretimin çok yoğun olduğu bir yer değil. Bu da korunaklı olan tabiatı yapısını sürdürmesine olanak tanıyor. Binlerce yıldır Kıbrıs neredeyse aynı yapıyla aynı coğrafya ile birlikte sevenleri bağrına basıyor.

İşin tabiat ve turizm tarafını geçecek olursak ayrıca yaşam kalitesi ve yatırım açısından da Kıbrıs en çok tercih edilen noktalardan bir tanesidir. Avrupa ülkelerine ve Avrupa'ya yakın olan ada ülkelerine kıyasla hem ekonomik fiyat portföyü hem de yatırımcıların iştahını kabartan gayrimenkul projelerindeki geniş sahalar, arsalar Kıbrıs'ı pek çok noktada öne çıkartıyor.

Kıbrıs'ta Yaşamak İstiyorsanız Bunlara Mutlaka Göz Atın

Kuzey Kıbrıs Türkiye Cumhuriyeti özellikle Türk vatandaşlarının yabancılık çekmeyeceğini pek çok önemli kültürel dokuya ve avantaja sahip. Ama yine de Kıbrıs'a yerleşmek radikal ve ciddi bir karardır. Bu sebeple ev satın almayı düşünüyorsanız gayrimenkul yatırımı yoluyla Kıbrıs'ta bulunmak niyetindeyseniz aşağıda yer verecek olduğumuz hususlara yerleşim öncesinde göz atmalısınız

• Kuzey Kıbrıs'ın resmi ve politik yapısı hakkında bilgi sahibi olmalısınız. Sadece Türkiye'de değil dünyanın farklı noktalarından gelerek Kıbrıs'ta yaşamayı düşünüyorsanız Kuzey Kıbrıs'ın yönetim anlayışına kültürel yapısına ve diline mutlaka göz atmanız gerekiyor. Çünkü 1973 yılındaki Barış harekatından sonra Kıbrıs dünya tarafından tanınmış bir ülke konumundadır. Bu da farklı politik sorunları ortaya çıkartabiliyor. Özellikle Güney Kıbrıs ve Kuzey Kıbrıs arasındaki durum göz önüne alındığında yerleşme öncesinde bu noktalara odaklanmanız gerekecektir.

• Kıbrıs'ta günlük hayat hakkında bilgi sahibi olun. Kıbrıs bir ada ülkesidir ve Akdeniz'de bulunmaktadır. Akdeniz'in ve Ege'nin neredeyse bütün Ada ülkelerinde olduğu gibi yaşam çok hareketli ve tempoludur. Ancak diğer Avrupa ülkelerinde olduğu gibi iş ve günlük hayat temposundan ziyade eğlence, gezme ve aktivite temposu yoğundur. Özellikle yazın öğle vakitlerine kadar şehirler terkedilmiş kadar boş olurken resmi daireler bile yaz aylarında yarım günlük mesai yapmaktadırlar.
• Kıbrıs'a yerleşmek için yasal prosedürleri öğrenip yerleşmek niyetindeyseniz farklı oturum izinleri alabilir, hatta KKTC vatandaşı da olabilirsiniz. Eğitim izni ve çalışma izni bunların başında gelmektedir. Kıbrıs'ta 130 bine yakın üniversite öğrencisi bulunurken aynı zamanda bir ev satın aldığınızda 6 yıl sonra daimi oturma iznine de sahip olabilirsiniz. Buna ek olarak KKTC vatandaşı olabilmek için belli oranlarda gayrimenkul yatırımı yaptığınızda size pek çok önemli avantaj vatandaşlık portföyü içerisinde verilecektir.
• Kıbrıs'ta kalacağınız evi iyi belirleyin. Bütçeniz uygunsa Kıbrıs'ta satılık ev almak iyi bir yatırım aracıdır ve her yıl üstüne koyan bir emlak değerlemesine sahiptir. Kıbrıs'ta evler sterlin, Euro üstünden satılmaktadır. Üstelik turizm sebebiyle ortalama %30 oranında her yıl bu değerleme söz konusudur. Ayrıca sterlin kurundaki değerlemeler ile evinizin fiyatı her yıl artış gösterecektir. Ancak bütçeniz yeterli değilse Kıbrıs'ta pek çok kiralık ve satılık daire alternatiflerini de tercih edebilirsiniz.

Sizi Kıbrıs’a Yerleşmeye İkna Edecek Önemli Faktörler

Özellikle salgın hastalık döneminden sonra gayrimenkul yatırımlarının vazgeçilmez adresi Kıbrıs oluyor. Kıbrıs gibi izolasyona son derece uygun olan bir ada ülkesinde pandemi salgın ve diğer bütün problemlerde çok daha rahat bir şekilde istediğiniz özgür ve kalabalıklardan uzak yaşama ulaşabiliyorsunuz. Bu avantajlara pek çok önemli faktörü de ekleyebiliriz.

Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin de rağbet ettiği duraklardan birisi Kıbrıs’tır. Çünkü Kıbrıs'ın pek çok noktasında uygun araziler, tarlalar, imara açılacak olan yerler vardır. Üstelik imar tapu işlemleri Avrupa ile kıyaslandığında çok daha ekonomik seviyelerde bulunmaktadır. Çoğu zaman 30 veya 40 bin sterlin seviyelerinde başlayan konut fiyatlarıyla, satılık villa ve müstakil ev alternatifleri Kıbrıs'ın her yerinde karşınıza çıkacaktır. Ayrıca bungalov evler ve köy evleri yine salgın hastalıktan sonra dünya vatandaşlarının tercih ettiği önemli barınma alanlarıdır.