Kıbrıs İskele Satılık Villa Almak İçin Tavsiyeler

Kuzey Kıbrıs pek çok önemli turizm merkezine ev sahipliği yaparken el değmemiş tabiatı ve güzel sahilleri ile birlikte İskele ilçesi de öne çıkan lokasyonlardan birisi. Özellikle 2010 yılından itibaren turizm anlamında Girne’yle rekabet etmekte olan İskele muhteşem sahilleri, tertemiz denizi ile yoğun bir ilgi görüyor. Bu sebeple Kıbrıs İskele satılık villa almak isteyenlere tavsiyeler de bulunacağız. Hem yatırım hem de ikamet amaçlı pek çok farklı alternatif ile karşılaşabilirsiniz. Ekonomik villa seçeneklerinden lüks villa alternatiflerine kadar geniş bir yelpazede gayrimenkul portföyü bulunmaktadır.

Kıbrıs İskele Satılık Villa İçin Sık Sorulan Sorular

• İskele satılık villa fiyatları ne kadar?

50.000 sterlin ile 170 bin sterlin arasında değişen fiyatlarla karşılaşabilirsiniz

• İskele Kıbrıs satılık villa yatırım için alınır mı?

Geri dönüş süresi çok kısa olduğu için kesinlikle İskele içerisindeki villaları satın alabilirsiniz

• Deniz kenarı satılık evlerde İskele ilçesi var mı?

İskele ilçesinde hem sahil hem de iç kesimlerde satılık villa seçenekleri ile karşılaşma olanağınız vardır

• İskele satılık villalarda kira geliri kazanabilir miyim?

Özellikle yaz aylarında satın almış olduğunuz villayı İskelede kiraya verebilirsiniz

İskele Nasıl Bir Yerdir, Villa Yatırım İçin Uygun Mudur?

Gazimağusa ilçesinin hemen kuzeyinde bulunan İskele; nevi şahsına münhasır özelliklere sahiptir. Uzayıp giden kumsalları ve sahilleri ile muhteşem bir görünümünün de eşlik ettiği İskele bu sebeple turizm açısından yerli yabancı pek çok kişiyi kendisine çekmeyi başarıyor. Ayrıca İskele bölümünde bulunan Karpaz Yarımadası favori turistik merkezlerden birisi. Günübirlik ziyaretler, ekstrem sporlar, konaklama olanakları ile birlikte Karpaz Yarımadası da İskele ilçesine değer katan önemli noktalardandır.

Kıbrıs'ta huzur içerisinde sessiz bir şekilde tatil yapmak istiyorsanız kesinlikle tercihiniz İskele olacaktır. Girne’ye nazaran daha az nüfusa sahip olduğu için gözden uzakta olan İskelenin gizli saklı koyları da tekne turları da en çok rağbet gören yerlerdendir. Ayrıca tarihi açıdan da pek çok önemli noktaya son derece yakındır. Bütün bu özellikler İskele satılık villa almak isteyenlerin iştahını kabartıyor.

İskele Satılık Villa Avantajları Nelerdir?

Yukarıda saydığımız gibi tamamen turizme odaklanmış olan bir ilçede villa satın almak en önemli avantajdır. Hem yatırım hem de ikamet açısından bu bulunmaz bir fırsattır. Özellikle emekliler ve yeni evli çiftler bu ya çok ciddi anlamda rağbet göstermektedir. Pek çok kişi balayını İskele ilçesindeki 5 yıldızlı otellerde geçirmeyi planlıyor ve bunu gerçekleştiriyor. Ayrıca yatırımcılar için de İskele çok önemli avantajları beraberinde getiriyor. Öne çıkan noktaları şu şekilde sıralayabiliriz:

• İskele ilçesi turizm açısından hareketli bir yerde bulunduğu için yatırım amaçlı satılık villa alternatifleri çok fazladır

• Her ne kadar fiyatlar diğer ilçelere göre yüksek olsa da geri dönüş süresi 8 ila 12 yıl arasında olduğu için satın alacak olduğunuz villa kendisini kısa sürede amorti edecektir
• Girne ilçesinde de satılık villa alternatifleri bulunmakla beraber özellikle lüks ve konsept villalarda İskele’de daha fazla seçenek bulunuyor
• Yaz mevsimi çok uzun sürdüğü için genellikle satın almış olduğunuz billahi kiralamak isterseniz yılın 10 ayında kolaylıkla müşteri bulabilirsiniz
• Denizi ve el değmemiş tabiatı ile birlikte ikamet için en uygun lokasyonlardan birisidir. Özellikle ailelerin tercih ettiği yerlerin başında gelmektedir

İskelede Satılık Lüks Villa Alınır Mı?

Villa dediğimiz konut türü standart olan yapıların dışında bazı opsiyonel özelliklere sahip olmalıdır. Genellikle villalar 2 veya 3 katlı olarak inşa edilirken pek çoğunun bahçesi ve kendisine özel havuzu da bulunmaktadır. Ancak bunun dışında son yıllarda ekonomik tercihler sebebiyle havuz olmayan hatta kendisine ait büyük bahçesi olmayan standart villa dediğimiz türlerle de karşılaşabiliyoruz. Dublex ve tripleks evlerle villanın en önemli farkı bahçe, havuz gibi kullanım alanları, büyük balkonları, sundurmaları ve çatı katlarıdır.

Bu açılardan baktığımızda villalar da kendi içerisinde farklı türlere ayrılabiliyor. Genellikle 150 veya 200 metrekare gibi büyük kullanım alanlarına sahip olan İskele lüks villa seçeneklerinden 3+1 veya 4 + 1 gibi o da planları ile karşılaşabiliyorsunuz. Ayrıca pek çok lüks villada ebeveyn banyosu ile birlikte en az bir banyo daha bulunuyor. 3 banyoya sahip olup 3 farklı yatak odasının bulunduğu geniş villalar da var.

Barbekü yapabileceğiniz, yaz akşamlarında parti gerçekleştirebileceğiniz geniş kullanım alanlarının olduğu havuzlar en önemli avantajlardır. Bir villanın olmazsa olmazı kendisine ait özel havuzdur. Ayrıca villanın otopark gibi opsiyonlarını bulunması da vazgeçilmez aranan özelliklerdendir.

Bunlara ek olarak akıllı ev dediğimiz ekosistemin yerleştirildiği lüks villalarla da İskele içerisinde karşılaşabilirsiniz. Ayrıca ikiz villa inşaatı da giderek yaygınlaşmaktadır. Bu şekilde aynı bahçe içerisinde konumlandırılmış olan villalar sayesinde aile, kardeş gibi yakın akraba gibi pek çok kişi bu tarz villalara yönelmeye çalışıyor.

İskelede Satılan Villaların Fiyatları Yüksek Mi?

İskele ilçesi 2022 yılına göre satılık daire metrekare fiyatlarının en yüksek olduğu ilçedir. 17.891 TL metrekare bazında standart daireler için belirlenen bir fiyatla karşılaşıyoruz. Tabii ki söz konusu villa lüks villa gibi alternatifler olduğunda bu fiyat iki üçe katlanabiliyor.

Bunlara ek olarak yukarıda belirttiğimiz gibi evin kullanım alanının büyüklüğü, bahçe, havuz durumu, otopark gibi avantajları, mobilyalı olup olmadığı fiyatı etkileyen en önemli unsurlar. Minimum fiyat incelenecek olursa 50.000 sterlin ile başlayan standart villa özelliklerini her bütçeye uygun olarak İskele ilçesinde bulabiliyorsunuz. Ayrıca sahile yaklaştığınızda standart villalarda bile 70 ila 80 bin sterlin civarında fiyatlarla karşılaşabilirsiniz.

Kullanım alanını 200 metrekareyi geçtiği, özel havuzunun bulunduğu, bahçesinin büyük olduğu, mobilyalı lüks villalarda ise fiyatlar astronomik rakamlara kadar çıkabiliyor. 200 bin sterlinden başlayan bu fiyatları 700 bin sterline kadar tırmandığı devasa ölçekli büyük projeler ve tasar konseptli villalarla da karşılaşabilirsiniz.