Kıbrıs'ta Topraktan Ev Almak Ne Kadar Avantajlı?

Kıbrıs'ta inşaat projeleri ardı ardına start veriyor ve pek çok kişi Bu projelerden nasibini bir an önce almak istiyor. Ancak çok yüksek fiyatlı olan bitmiş projelerde sterlin kurunu da eklediğinizde ev almak neredeyse imkansız hale geliyor. Bu sebeple pek çok kişi Kıbrıs'ta topraktan ev almak mantıklı mı, avantajlı mı diye sormaya başladı. Topraktan ev almak Bir emlak deyimi olarak kullanılmaktadır. İnşaat projesine start verilmiş ancak henüz inşaatı başlatılmamıştır. Duyurusu ve ilanı yapılmış olan bir emlak projesinden bahsediyoruz. Bu da tabii ki beraberinde avantajları getirdiği gibi önemli riskleri de getiriyor.

Çarçur edecek paranız yoksa, iyi bir yatırım öncesinde sağlam bir araştırma yapmak istiyorsanız anlatacağımız detaylara mutlaka göz atmalısınız. Çünkü topraktan ev almak gerçekten çok büyük avantajlıdır ancak doğru kararı vermezseniz ve doğru firmayla çalışmazsanız hüsrana uğrayabilirsiniz.

Kıbrıs'ta Topraktan Ev Almak İçin Sık Sorulan Sorular

• Kıbrıs'ta topraktan ev almak için neler gerekli?

Proje sahibi ile yapacak olduğunu sözleşme dahilinde ev satın alabilirsiniz

• Kıbrıs'ta topraktan ev alma fiyatları daha mı uygun?

Bitmiş projeler ile kıyaslandığında ortalama 10.000 – 30.000 sterlin civarında bir kararınız olacaktır

• Kıbrıs'ta topraktan ev almak için en uygun lokasyon hangisidir?

Özellikle Gazimağusa, Güzelyurt, Lefke dolaylarında çok daha uygun fiyatlarla topraktan eve girebilirsiniz

• Kıbrıs'ta topraktan Ev alırken konut kredisi kullanılabilir mi?

Evet, başlatılmış olan bir proje ise topraktan eve girdiğinizde de konut kredisi alabilirsiniz

Topraktan Bir Eve Girmek Ne Demektir?

Pek çok kişi ev satın alırken bitmiş olan projelere bakıyor. Dünyanın neredeyse tamamında durum bu şekildedir. Bitmiş olan bir projede hareket imkanınız çok fazla olmayacaktır çünkü ev, bina, konut, site, villa, köy evi, bungalov ev hangi tarzda olursa olsun tamamlanmış demektir. Mimar projesini hayata geçirmiş inşaat ustaları ile birlikte Yapı devri bitmiş ve artık satışa çıkartılmıştır.

Hayalinizi kurduğunuz eve ulaşmak için her zaman bitmiş projeleri tercih etmek zorunda değilsiniz. Topraktan ev almak demek Toprak üstüne inşa edilecek olan evle ilgili bir projenin startının verildiğini ifade etmektir. Ancak gittiğinizde somut olarak o projeyi göremezsiniz, henüz arsa olarak duran bir toprak parçasından bahsediyoruz. O toprak parçasının üstüne temel atılmamış, inşaatı başlatılmamıştır. Öncesinde proje sahibi olan yapı firması gerekli olan tanıtımları yapar, lansman çalışmalarını yapar, bu şekilde belirlenmiş olan fiyatlarla birlikte ilgisini çeken kişiler de eve daha projenin yapım aşamasında girerler.

Daha sonrasında ise proje yapılmaya başlanır. Bazı müşteriler toprak aşamasında girdiği için daha avantajlı olacaktır, aşağıda bunlara değineceğiz. Proje bittiğinde ise yine satılık daire veya konut olmadığında projenin geri kalan kısmı tanıtılmaya devam edecektir.

Kıbrıs'ta Topraktan Ev Almak Nasıl Avantajlıdır?

Hayalini kurmuş olduğumuz evi siz tasarlamak ister misiniz? Bu günümüz ekonomik şartlarında çok da kolay iş değil. Çünkü yüklenici olan müteahhit ve yapı firmasını bulmak, doğru mimarla çalışmak, iç dizaynını gerçekleştirebilmek için her bir noktada ayrı ayrı masrafı yapmanız gerekecektir. Halbuki Kıbrıs'ta topraktan ev almak iyi bir projedir ve bunların hepsini size sağlayacak olan avantajlara sahiptir:

• Topraktan ev almanın en önemli avantajı proje aşamasında girdiğiniz için evin planı ile ilgili küçük değişikliklere olanak tanınmasıdır

• Evin yapımında olan oda sayıları noktasında herhangi bir değişiklik yapamazsınız. Ancak odalarda küçük de olsa metrekare bazında bazı güncellemeler ve değişiklikler yapma olanağınız olacaktır
• Projenin Toprak aşamasında girdiğinizde istediğiniz katı, daireyi veya cepheyi kolaylıkla satın alabilirsiniz. Projeler bittiğinde daire kat sayısı veya cepheye göre fiyatlar bile değişmektedir
• İnşaat öncesinde projeye dahil olduğunuzda özellikle iç mimari noktasında istediğiniz şekilde tasarruf yapabilirsiniz. Evin boyama rengi, pencerelerin durumu, duvar kağıdı ve mobilyalar noktasında sınırsız bir özgürlüğünüz olacaktır
• Yapacak olduğunuz iç mimari dekorasyonunda bazı ek masraflar da çıkabilir, Bu tamamen sizin tercihinize göre şekillenir. Ancak çoğu zaman proje aşamasında topraktan eve dahil olduğunuzda çok küçük farklarla birlikte istediğiniz renk, desen veya tasarımda yapı kalitesinde iç dekorasyonu sağlayabiliyorsunuz
• Eve topraktan girmenin en önemli avantajı tabii ki fiyat portföyüdür. Bitmiş olan bir daire ile topraktan girdiğiniz daire arasında bazen 10.000 sterlin ile 50.000 sterlin arasında değişen farklar oluşabilmektedir

Kıbrıs'ta Topraktan Ev Projeleri Yeterli Mi?

Kıbrıs turizm bakımından son derece hareketli bir muhit olduğundan dolayı gayrimenkul projelerinin haddi hesabı yoktur. Özellikle yaz aylarında proje sayılarını patlamalar yaşanmaktadır. Kıbrıs'ta topraktan ev projeleri için de özellikle Girne, Gazimağusa, İskele ilçelerini incelerseniz pek çok farklı seçenekle karşılaşabilirsiniz. Daha ekonomik alternatifler içinse Güzelyurt, Lefke, Lefkoşa gibi diğer ilçelere yönelebilirsiniz.

Topraktan ev projelerini takip edebileceğiniz emlak siteleri ve yapı marketlerin internet siteleri bulunmaktadır. Ayrıca sosyal ağlarda özellikle Instagram hesabında genellikle yeni olan projelerin lansman çalışmaları da tanıtılabilmektedir.